サンマンションドゥーシェ浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
7,190万円
74.7万円/㎡
相場
6,557万円
68.1万円/㎡
4,581
5,898
7,215
8,532
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,898万円〜7,215万円
61.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
7,190万円（74.7万円/㎡）/ 7階 / 96.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,190万円74.7万円7階 96.24㎡ 4LDK南東
2025/12/257,390万円76.8万円7階 96.24㎡ 4LDK南東
2025/02/227,980万円82.9万円7階 96.24㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
サンマンションドゥーシェ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅13分 7,190万円74.7万円96.24㎡4LDK7階 / 9階建 南東1989年23戸SRC
2026/02/27コスモ与野ステーションビュー
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅5分 4,850万円66.0万円73.53㎡4LDK11階 / 13階建 南東1987年56戸SRC
2025/11/09コスモ浦和領家
さいたま市浦和区領家一丁目
北浦和駅14分 4,980万円58.1万円85.78㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年68戸RC
2025/08/01ルミナス常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅15分 5,480万円60.9万円89.97㎡3LDK9階 / 10階建 南1990年43戸RC
2025/11/23コート浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅16分 4,780万円61.5万円77.77㎡3LDK4階 / 8階建 南1992年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、さいたま市浦和区では55.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して18.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
さいたま市浦和区
62.9万円/㎡
前年比+55.8%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンマンションドゥーシェ浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩13分
築年月1989年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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